偏涼的氣溫

記者李忠憲／台中報導

▲鴻豫建設在沙鹿站前商圈推出千坪地基的大樓新建案。（圖／業者提供）

台中市區房價高漲，承襲七期營建經驗的鴻豫建設將在西台中第一站、寸土寸金的沙鹿站前商圈，推出罕見千坪基地的大樓建案。除有商圈加持，更有捷運藍線、特五號道路等交通利多，生活機能強，將是追求生活品質的小家庭與年輕人購屋首選。

國內房價近兩年漲幅居高不下，連帶台中市區也漲翻天，讓想購屋的家庭及年輕族群望之卻步。而台中最重要交通命脈「台74線快速道路」，讓北屯、太平等新興區房價攀升；台中火車站大智路打通後，也帶動東區與太平區房價。目前台中市區房價平均站上6字頭大關，也讓剛性購屋買盤往西移動，而沙鹿區就是西台中的第一站。

▲沙鹿區擁有西台中最豐富的生活便利性，商圈數量居冠。（圖／業者提供）

台中市有「台中科技走廊」、「港灣產業帶」，預計未來可達35萬就業人口，沙鹿區就位於2大產業帶的中心位置，就近可從龍井交流道上國道三號高速公路。另外，預計今年年底通車的特五號道路加持，以中科為起點，延伸銜接向上路六段；沙鹿區在捷運藍線有五個站點。沙鹿區在商圈數量上也是台中僅次西屯，擁有「四大商圈（沙鹿站前）、（北勢頭）、（新光田）、（家樂福鹿寮）」，其中又以沙鹿站前的生活機能最為成熟豐富。

▲新建案位於沙鹿火車站附近，未來還有鐵路與捷運議題。（圖／業者提供）

承襲七期營建團隊背景DNA的鴻豫建設，在九成都是山坡地的沙鹿，將在站前商圈推出擁有近千坪基地的大樓建案。希望藉由引領七期豪宅的建築規劃，創新移植景觀、公設、建築外觀，藉此注入西台中建築新思維，開創「登鹿新思潮」，滿足消費者追求生活品質、追求高質感、高靜謐、高機能的夢想得以滿足。

▲特五號道路由向上路六段銜接西屯路，讓沙鹿交通大大加分。（圖／業者提供）

鴻豫建設副總楊家榮表示，新建案樓高12層，規劃2房、3房格局。外觀上最大不同就是「退縮式中庭」，加上無店面的純住宅，強調「安靜」；周邊沒有高樓，視野良好，也成為沙鹿站前商圈內，唯一有這樣特性的建案。團隊秉持「不做複製品」，將會加入許多「創新」DNA，讓消費者耳目一新。